深圳市龍華區(qū)觀(guān)瀾街道高爾夫大道觀(guān)瀾湖高爾夫大宅*蔓菲亞區(qū)E1棟整棟房產(chǎn)（一拍），開(kāi)拍時(shí)間2024-11-12。

　　建筑面積：1536.54㎡，別墅，精裝，15室10廳15衛(wèi)，共3層，南北向，其可使用面積巨大，建成于2005年

　　起拍價(jià)7940萬(wàn)元，約合51667元/㎡，當(dāng)前市場(chǎng)掛網(wǎng)均價(jià)176416元/㎡，總價(jià)約合27107萬(wàn)元，不到3折起拍，撿漏19167萬(wàn)元。

　　即使按該小區(qū)當(dāng)前最低價(jià)82858元/㎡，總價(jià)合12731萬(wàn)元，可撿漏4791萬(wàn)多元。

　　小區(qū)屬于高檔別墅住宅區(qū)，容積率超低，只有還不到0.4%，綠化率達(dá)到40%以上，私家花園被各家精心設(shè)計(jì)，各樣珍稀綠植花紅葉綠，公共區(qū)域設(shè)計(jì)成花園樣式，綠蔭花壇、水池亭榭、曲徑回廊，穿梭隱現(xiàn)在高低綠植當(dāng)中，游人如是畫(huà)中之人，私家園林還建有私家游泳池，私密悠閑的同時(shí)也極富情調(diào)。

　　小區(qū)附近有桂花小學(xué)、廣培學(xué)校、深圳市龍華區(qū)科技中學(xué)、柏朗思觀(guān)瀾湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，可滿(mǎn)足就學(xué)需求。

　　小區(qū)距深圳地鐵4號(hào)線(xiàn)千米；周邊有多條公交線(xiàn)路設(shè)站經(jīng)停，可方便到達(dá)深圳各地；附近有外環(huán)高速、梅觀(guān)高速等主要交通干道。駕車(chē)出行方便快捷，可快速連接到深圳其他區(qū)域以及周邊城市，對(duì)于有車(chē)一族來(lái)說(shuō)，出行較為便利。

　　醫(yī)療距離深圳市觀(guān)瀾人民醫(yī)院大約2千米左右，周邊還有多個(gè)社康中心，可滿(mǎn)足日常求醫(yī)問(wèn)藥需求。

　　觀(guān)瀾湖新城 MH MALL，這是觀(guān)瀾片區(qū)體量最大的商業(yè)綜合體。由觀(guān)瀾湖集團(tuán)打造，總投資超過(guò) 50 億，建筑面積約 50 萬(wàn)平方米，于 2015 年落成啟用。商場(chǎng)內(nèi)部集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等多種功能于一體，有各種各樣的品牌服裝、餐飲企業(yè)、兒童游樂(lè)設(shè)施等，吃喝玩樂(lè)應(yīng)有盡有。與深圳地鐵4號(hào)線(xiàn)觀(guān)瀾湖站無(wú)縫連接，交通便利，并且停車(chē)場(chǎng)大。

　　九游娛樂(lè)-官網(wǎng)app

　　公園有觀(guān)瀾湖生態(tài)體育公園、深圳觀(guān)瀾湖旅游度假區(qū)、大屏障森林公園、觀(guān)瀾版畫(huà)基地、源野趕野集露營(yíng)地、觀(guān)瀾湖高爾夫球會(huì)等。