2025年是樓市品質(zhì)提升關(guān)鍵之年，“好房子”首次被寫入政府工作報告。作為以品牌力、產(chǎn)品力、兌現(xiàn)力、創(chuàng)新性和引領(lǐng)性著稱的品牌房企，華潤置地也給出了自己的【好房子】答案，回歸產(chǎn)品及服務(wù)，堅(jiān)持以客戶為中心，關(guān)注客戶多元化需求，

　　在此背景下，南寧未來城市二期【森嶼】在一期的基礎(chǔ)上，以“新質(zhì)交付五力”（擇址力、營城力、匠質(zhì)力、生活力、服務(wù)力）為核芯，持續(xù)全維度迭代升級，打造“全場景要素好社區(qū)、全生命周期好產(chǎn)品、全生活觸點(diǎn)好服務(wù)”的新質(zhì)社區(qū)MAX+，必將成為新時代【好房子】引領(lǐng)者，為廣西再打一次樣板。

　　城市發(fā)展至今，家的含義已經(jīng)超越了物理空間的簡單搭建，變成了一個對生活價值系統(tǒng)的全方位、多維度構(gòu)建。南寧未來城市以新青年群體為范本，一期打造Z世代年輕人的新質(zhì)豪宅，二期深入客群研究，在功能與美學(xué)上持續(xù)升級，更注重通過技術(shù)創(chuàng)新、生態(tài)融合及社群調(diào)研，打造全齡化、多場景的生活體驗(yàn)。

　　南寧未來城市以TOD3.0+片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)模式，依托地鐵5號線號線（建設(shè)中），未來規(guī)劃打造涵蓋商業(yè)、住宅、公園、文體、教育、康養(yǎng)、酒店等一體的TOD國際大城，全面煥新江南區(qū)城市面貌，持續(xù)優(yōu)化項(xiàng)目生活資源配套，構(gòu)建年輕人吃喝玩樂購一應(yīng)俱全的一公里理想生活圈。

　　未來城市二期【森嶼】在構(gòu)建社區(qū)多元生活場景方面，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模更大、場景更豐富、顏值更高的迭代升級，向業(yè)主傳遞足夠的情緒價值。項(xiàng)目占地約71畝，10棟高層住宅構(gòu)成的圍合式布局，規(guī)劃了超大規(guī)模的雙會客廳、5大生活島嶼、4大主題架空層，交付重心由“空間建造”轉(zhuǎn)向“生活場景營造”，打造全齡樂活社區(qū)生活教科書。

　　從雙會客廳的多功能聯(lián)動，打破空間界限實(shí)現(xiàn)復(fù)合利用（如閱讀區(qū)、兒童教育、社區(qū)會客等多元場景的有機(jī)融合），到兒童活動區(qū)從傳統(tǒng)游樂場向自然教育生態(tài)系統(tǒng)的升級，通過科學(xué)設(shè)計(jì)激發(fā)親子互動與兒童健康鍛煉；地下光廳空間也從單一功能區(qū)蛻變?yōu)槊缹W(xué)聯(lián)結(jié)樞紐，在材質(zhì)、光影與功能上實(shí)現(xiàn)與地上空間的美學(xué)同頻與場景共生。

　　我們希望讓客戶的居住體驗(yàn)從“物理空間滿足”進(jìn)階為“生活價值共創(chuàng)”，真正實(shí)現(xiàn)“房屋建造”到“生活營造”的跨越。

　　首獻(xiàn)江南社區(qū)大型室內(nèi)星空頂會客廳，以超強(qiáng)未來感與藝術(shù)感，為業(yè)主定制交友的室內(nèi)社交場域。汲取靈感自勞斯萊斯幻影的流星穹頂，我們營造出一個如夢似幻、銀河般浪漫且充滿儀式感的環(huán)境，天花造型取自玉蘭花，寓意“高尚的品質(zhì)”及“美好的未來”，背景墻設(shè)計(jì)靈感汲取廣西地理山水文化， 用18880塊手工陶瓷磚拼成一副數(shù)碼山水畫，會客廳前方巨幕落地玻璃，將社區(qū)“浮光水岸”三跌水景全景展示，意境渾然天成。這里不僅是業(yè)主會客接待的理想場所，也是靜聽水聲、欣賞美景、沉思發(fā)呆的絕佳去處。

　　約2200㎡社區(qū)中央復(fù)合聚場會客廳：在社區(qū)核芯位置打造約2200㎡開放型會客廳，配置共享客廳、森林書吧、活動大藝術(shù)桌，以及臺階特色座椅、陽光草坪等，整個設(shè)計(jì)采用了簡約時尚的風(fēng)格，并以白色為主色調(diào)，迎合了年輕人的審美偏好。星空頂?shù)脑O(shè)計(jì)更是為這個空間增添了一抹浪漫和時尚的氛圍。是社區(qū)舉辦親子生日會、露天電影派對、露營交友派對等大型鄰里活動的核芯聚場，讓年輕人互聯(lián)無界，盡享生活。

　　社區(qū)中庭規(guī)劃5大生活島嶼，涵蓋自然認(rèn)知、兒童樂園、運(yùn)動健身、親子互動、自我療愈五大主題，為業(yè)主提供全時、全季、全齡 、全景未來生活圖景。

　　項(xiàng)目提倡室內(nèi)居住空間與外部活動空間的功能互補(bǔ)與滲透，打造了自然課堂、多巴胺健身、童趣夢島、社交盒子四大主題架空層，為兒童、青年、老人全齡段人群提供多元活動空間， 為社區(qū)生活增添無限活力與可能。

　　2024年，南寧未來城市一期交付榮獲克而瑞產(chǎn)品力“2024年全國十大交付力品質(zhì)作品”殊榮，堪稱南寧樓市交付教科書。2025年，二期【森嶼】在一期基礎(chǔ)上，更是從建筑美學(xué)、社區(qū)規(guī)劃、園林綠境、智慧科技、產(chǎn)品舒適、建筑安全六大維度全面迭代升級，踐行“樣板先行+全過程品控”，精心雕琢每一個細(xì)節(jié)，高品質(zhì)呈現(xiàn)交付，為年輕人打造理想品質(zhì)豪宅居所。

　　未來城市二期從設(shè)計(jì)風(fēng)格、材質(zhì)選擇、色彩運(yùn)用、施工工藝四大方面確保了建筑的至臻至美，為業(yè)主帶來愉悅的美感。

　　建筑立面呈現(xiàn)代極簡風(fēng)格，墻體的米白色與大面積LOW-E中空玻璃灰交融，色彩高級簡約，陽臺弧形元素與立面筆直豎向線條，勾勒出挺拔且清晰的建筑群，約4米高弧形玻璃塔冠，盡顯豪宅氣質(zhì)，打造極具辨識度的城市天際的美學(xué)封面。社區(qū)內(nèi)部公區(qū)，采用槍灰色、香檳金、潤白為主色調(diào)搭配，導(dǎo)視系統(tǒng)、導(dǎo)向標(biāo)識選用精致鋁板、石材、不銹鋼等材料，簡約之中出細(xì)節(jié)，細(xì)節(jié)之中顯品質(zhì)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，又盡顯高級；水景、地面、植被設(shè)計(jì)等采用大面積弧形線條設(shè)計(jì)， 營造意境美感。

　　人行動線重禮序歸家系統(tǒng)，涵蓋大門跌水、星空頂大門、社區(qū)會所、“浮光水岸”三跌水景、林蔭歸家路徑、中央園林、入戶花園、樓棟單元大堂以及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳，提供了極具儀式感的歸家體驗(yàn)，將禮儀、人文、活力、健康等多元情感需求融入多級歸家庭院中，從而提升了歸家路線的歸屬感和體驗(yàn)感。

　　南北迎賓雙大門，以超標(biāo)準(zhǔn)投入，超越眾多傳統(tǒng)豪宅社區(qū)配置。采用大氣磅礴的天然石材、簡約的弧形天花鋁板，以及絢爛的星空頂設(shè)計(jì)，營造出浪漫的歸家氛圍。高山流水迎賓跌水和浮光水岸跌水，以及酒店級別的社區(qū)會所，共同構(gòu)建了三重意境。這些設(shè)計(jì)融合了廣西的地理特色和至高級別的迎賓文化，大量弧線運(yùn)用，不僅美感十足，質(zhì)感也無與倫比，使得每一次回家都成為一種享受。

　　約4.5萬方園林秘境，約190米長的中央景觀軸線，分別打造中央草坪、兒童植物科普園、花語秘境、穿林小徑、云棲半島水系等多重景觀，體現(xiàn)了項(xiàng)目的森系自然的生活主張。

　　單元入戶采用酒店式落地標(biāo)牌，簡約大氣，搭配醒目的開花和色葉亞喬，為業(yè)主提供軟性的歸家標(biāo)識，入戶大門向上挑高，提升了門口的空間感，灰色鋁材輕奢感極強(qiáng)，香檳金門柱，增加了細(xì)節(jié)化的隔柵處理，層次感、質(zhì)感都更強(qiáng)，內(nèi)藏泛光設(shè)計(jì)，照亮你每天的回家路。

　　歸家首層大堂進(jìn)行了全面升級，弧形吊頂顏值更高，墻面不僅全墻做了硬裝，還使用摩素板、石材和手工陶瓷磚等多種材質(zhì)，做了豐富的層次設(shè)計(jì)，搭配泛光設(shè)計(jì)，增加顏值和質(zhì)感。電梯廳等候區(qū)相較于一期項(xiàng)目擁有更寬敞的空間，電梯門的設(shè)計(jì)汲取了江浙地區(qū)高端住宅的精髓，采用了酒店風(fēng)格的照明，營造出強(qiáng)烈的儀式感，無疑是一種超值的配置。

　　車行動線，地下車庫，重點(diǎn)關(guān)注車庫門頭、坡道、車位、地下泛大堂、電梯廳五大觸點(diǎn)，整體優(yōu)化地下歸家動線的功能、顏值，精細(xì)化細(xì)節(jié)品控，旨在為業(yè)主提供更加舒適與從容的體驗(yàn)。

　　商業(yè)級地庫標(biāo)準(zhǔn)，地下車庫入口采用穿孔鋁板及定制型材，大面積發(fā)光軟膜，模擬浩瀚星空，媲美豪宅配置，營造出別具一格的星空車庫出行歸家體驗(yàn)，科技感、現(xiàn)代感極強(qiáng)，提高歸家儀式感。同時，車位進(jìn)行弧度劃線，提升整體美感；增加步行指引、貴重物品請勿放在車上等貼心人性化標(biāo)識牌。

　　禮儀軸序、簡約雅致、自然科普、季相變化四大原則，打造簡潔、雅致、東方美學(xué)的自然生態(tài)社區(qū)景觀，重點(diǎn)打造中心景觀區(qū)域和入戶區(qū)域，巧妙設(shè)計(jì)自然式地被，選用冬青、紫薇、樸樹、烏桕等名貴樹種，形成花境、樹陣、主題林、陽光草坪層層遞進(jìn)的空間層次感，高矮錯落，四季變換，移步異景。

　　約111%得房率，超配九游娛樂-官方入口尺度享受，滿足城市精英、大小家庭的多元置業(yè)需求，讓業(yè)主花得更少，住得更多。

　　智能互聯(lián)系統(tǒng)、AI安防、無感通行、智能充電樁、智能巡檢、智能監(jiān)控、智能預(yù)警等“黑科技”，讓科技無聲賦能生活本質(zhì)，在實(shí)現(xiàn)通行數(shù)據(jù)化和智能管理的同時，讓業(yè)主隨時享受智慧服務(wù)的便捷與舒適。

　　“3個精工理念、6大施工維度、9個一級管理動作”工程管理高品質(zhì)戰(zhàn)略，堅(jiān)持“三防四控”管理體系，全過程安全+品質(zhì)管控，讓項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)從“效果圖想象”到“交付實(shí)景超越”的品質(zhì)躍升。

　　九個一級管理動作：工程交底、設(shè)計(jì)管理、驗(yàn)收管理、參建方管理、技術(shù)質(zhì)量管理、工作面管理、材料設(shè)備管理、過程質(zhì)量驗(yàn)收、總結(jié)復(fù)盤

　　防空鼓：全面采用人、材、機(jī)、法、環(huán)五要素管理策略，針對砌筑與抹灰工程實(shí)施精密監(jiān)控，確保每一環(huán)節(jié)的無瑕銜接，全力避免空鼓現(xiàn)象。

　　防滲漏：對外墻實(shí)施100%覆蓋淋水測試，歷經(jīng)三階段深度排查與整改循環(huán)，直至達(dá)成“零滲漏”標(biāo)準(zhǔn)。

　　防開裂：從源頭抓起，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場檢驗(yàn)，保證每批材料合格入場；過程中運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化機(jī)械設(shè)備，大幅減少人為因素導(dǎo)致的質(zhì)量波動；依據(jù)精確排版圖紙施工，確保砌體結(jié)構(gòu)精準(zhǔn)對接，杜絕對接縫隙不良風(fēng)險。

九游娛樂-官方入口126.net%2F2025%2F0522%2Fbc9f7d3aj00swnq6t0025d000dw006mg.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg width=500 height=238 />

　　控立面：所有外立面均采用激光儀在夜間進(jìn)行實(shí)測復(fù)核檢驗(yàn)，基層垂四平四移交，膩?zhàn)舆_(dá)到垂2平2；大面平整，線條橫平豎直，配合工程師、監(jiān)理、施工單位吊籃逐層檢查整改，最終將外立面天地平整度控制在2mm以內(nèi)。

　　控園林：嚴(yán)格控制好水景基礎(chǔ)工程，防水閉水實(shí)驗(yàn)均需進(jìn)行48小時滿水實(shí)驗(yàn)并開展聯(lián)合驗(yàn)收；對小區(qū)入口主景墻進(jìn)行不少于8次的剔鑿、打磨，確?；⌒蔚捻樦焙颓纫恢?。

　　控精裝：采用水槍拉毛不進(jìn)行刷界面劑涂刷，現(xiàn)場墻面100%進(jìn)行拉毛避免空鼓，增加銅絲掛點(diǎn)輔助加固。項(xiàng)目全面排查墻地面平整度、空鼓及明顯高低差等全數(shù)檢查整改。

　　控地庫：地坪為鋼纖維混凝土+金剛砂固化劑地坪，施工前進(jìn)行地面處理，每道工序監(jiān)理和工程師全程參與驗(yàn)收；分區(qū)施工，確保一次澆筑到位不間斷，進(jìn)場混凝土塌落度每車都進(jìn)行嚴(yán)格實(shí)測，鋼纖維含量現(xiàn)工廠旁站交付；為確保地坪澆筑質(zhì)量及平整度采用激光整平機(jī)實(shí)測。從材料到施工過程再到后期管理，層層把關(guān)、步步嚴(yán)查。

　　“致悅質(zhì)美”為美好社區(qū)服務(wù)理念，構(gòu)建周全的服務(wù)體驗(yàn)，提升業(yè)主居住的體驗(yàn)感和歸屬感，守護(hù)業(yè)主的品質(zhì)生活。

　　“致”臻服務(wù)：以客戶滿意為目標(biāo)，有呼必應(yīng)，用心陪伴，服務(wù)透明規(guī)范，對設(shè)施設(shè)備毫厘細(xì)節(jié)反復(fù)排查，采用巡查、演練、聯(lián)合建設(shè)等多種安全保障形式和精細(xì)化管理，確保社區(qū)的平穩(wěn)運(yùn)行和家人的安全。

　　“悅”鄰社群：搭建有溫度的社群平臺——潤比鄰社群，策劃精彩活動構(gòu)建豐富的社群體驗(yàn)，強(qiáng)化社群帶來的多元鏈接，滿足業(yè)主居住安全感、社會價值感、鄰里融洽感的情感需求。

　　“質(zhì)”感空間：鏈接多元化資源，聚焦空間創(chuàng)造的互動結(jié)合與精準(zhǔn)運(yùn)營，滿足業(yè)主對生活的更高追求，在服務(wù)上細(xì)化顆粒度、強(qiáng)化運(yùn)營體驗(yàn)感，提升業(yè)主對社區(qū)生活空間的感知。

　　“美”潤生活：依托華潤置地強(qiáng)大的品牌資源，為業(yè)主提供多樣化、個性化的服務(wù)，滿足業(yè)主的多元化生活需求，提高業(yè)主的滿意度。

　　“新質(zhì)交付五力”核芯，將“全場景要素好社區(qū)、全生命周期好產(chǎn)品、全生活觸點(diǎn)好服務(wù)”的基因注入每個細(xì)節(jié)，以“實(shí)景教科書”之姿，重新定義廣西新質(zhì)豪宅標(biāo)準(zhǔn)，為南寧新質(zhì)青年打造領(lǐng)先時代的品質(zhì)生活。

　　“新質(zhì)社區(qū)MAX+”的迭代，不僅是產(chǎn)品的升級，更是生活方式的全面革新。打造新時代【好房子】標(biāo)桿，廣西交付樣板！未來城市二期第一批交付在即，誠邀共同鑒證。