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　　第一，整個(gè)2023年浦東約450萬(wàn)起的新房供應(yīng)占比僅約4.61%，其中軌交九游娛樂-平臺(tái)官網(wǎng)盤更是0供應(yīng)。（數(shù)據(jù)來(lái)源：網(wǎng)上房地產(chǎn)）

　　而「建發(fā)聯(lián)發(fā)·青云上」，是目前浦東少有的約450萬(wàn)起的軌交盤。對(duì)于預(yù)算處于這個(gè)區(qū)間的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不容錯(cuò)過(guò)。

　　板塊內(nèi)已有地鐵9號(hào)線，作為上海東西軌交的交通動(dòng)脈之一，地鐵9號(hào)線的沿線商圈能級(jí)非常高，可以到達(dá)金橋、陸家嘴、徐家匯、漕河涇等科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地。

　　崇明線年建成通車（來(lái)源：上海發(fā)布）。屆時(shí)從凌空北路站2站即可到達(dá)申江路站，換乘12號(hào)線站到達(dá)金吉路站，可換乘9號(hào)線號(hào)線，曹路與浦東和上海市區(qū)各個(gè)重要節(jié)點(diǎn)建立了快速連接！

　　從「建發(fā)聯(lián)發(fā)·青云上」地塊，直線米（百度地圖測(cè)距）即達(dá)凌空北路站，2站到申江路站和金鼎天地！令人震驚的是，兩站軌交，新房?jī)r(jià)格差了近3萬(wàn)/㎡!（來(lái)源：網(wǎng)上房地產(chǎn)）

　　金鼎天地配套住宅金鼎閱府，新房備案價(jià)格7.95萬(wàn)/㎡，而「建發(fā)聯(lián)發(fā)·青云上」聯(lián)動(dòng)價(jià)僅5.15萬(wàn)/㎡！2站軌交，新房?jī)r(jià)格差2.8萬(wàn)/㎡！按照一套100㎡的房子換算，總價(jià)差約280萬(wàn)?。▉?lái)源：網(wǎng)上房地產(chǎn)）這份性價(jià)比，「建發(fā)聯(lián)發(fā)·青云上」從拿地那一刻，就占九游娛樂-平臺(tái)官網(wǎng)據(jù)了優(yōu)勢(shì)！

　　「建發(fā)聯(lián)發(fā)·青云上」房地聯(lián)動(dòng)價(jià)約5.15萬(wàn)/㎡，總價(jià)僅約450萬(wàn)起。這個(gè)區(qū)位和交通捷程度，相比于總價(jià)400-500萬(wàn)級(jí)位于浦東南部板塊的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，更有性價(jià)比！

　　「建發(fā)聯(lián)發(fā)·青云上」直線公里，通過(guò)北側(cè)的五洲大道可直抵中環(huán)。在目前浦東外環(huán)旁區(qū)域的新房?jī)r(jià)格體系中，三林約10萬(wàn)+、周浦約6萬(wàn)+、康橋約6.6萬(wàn)+、唐鎮(zhèn)約7萬(wàn)+（來(lái)源：根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)公示數(shù)據(jù)整理）。從區(qū)位上來(lái)看，該項(xiàng)目可以匹配約600-1000萬(wàn)才有的地段價(jià)值。

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　　其實(shí)，該項(xiàng)目從拍地開始，就受到了廣泛的關(guān)注，多達(dá)13家主流房企參與競(jìng)拍！其核心原因在于產(chǎn)業(yè)的加持，以及配套的成熟！

　　張江，世界級(jí)的大產(chǎn)業(yè)區(qū)！金橋，以商務(wù)辦公、文化休閑、會(huì)議展示、創(chuàng)意研發(fā)、生態(tài)游憩為主要功能的城市副中心。這片區(qū)域不管是產(chǎn)業(yè)量級(jí)、能級(jí)還是定位高度，都是比肩張江的存在。

　　外高橋，作為全國(guó)首個(gè)國(guó)家進(jìn)口貿(mào)易促進(jìn)創(chuàng)新示范區(qū)和上海國(guó)際航運(yùn)、貿(mào)易中心的重要載體，成就了包括森蘭、碧云聯(lián)洋等一眾國(guó)際住區(qū)。

　　三大重磅產(chǎn)業(yè)區(qū)的助力，使得「建發(fā)聯(lián)發(fā)·青云上」的未來(lái)讓人無(wú)比期待！而眼下板塊內(nèi)的生活配套在多年的精英人群導(dǎo)入和城市發(fā)展之下，已然十分成熟！

　　商業(yè)資源：項(xiàng)目直線m就是恒越榮欣廣場(chǎng)，滿足日常生活所需；再往南還有曹路寶龍廣場(chǎng)和TOD商業(yè)綜合體——招商花園城。招商花園城將引入星軼影城、NITORI、卡通尼兒童樂園等主力店，覆蓋了娛樂休閑、精品超市、運(yùn)動(dòng)健身、親子娛教等不同業(yè)態(tài)（信息來(lái)源公眾號(hào)新曹路）。

　　除此之外，未來(lái)通過(guò)崇明線站即可到達(dá)金鼎天地，項(xiàng)目涵蓋約28萬(wàn)㎡商業(yè)、180m地標(biāo)雙子塔、3500座中型演繹中心等業(yè)態(tài)。（信息來(lái)源公眾號(hào)浦東發(fā)布）。

　　教育方面：項(xiàng)目直線km左右（來(lái)源百度測(cè)距），匯聚顧路幼兒園、海星幼兒園海鳴部、曹路打一小學(xué)、浦東復(fù)旦附中分校、浦東模范中學(xué)東校等優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源。（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

　　醫(yī)療方面：項(xiàng)目直線公里以內(nèi)可以到達(dá)，目前在建的三級(jí)甲等醫(yī)院海軍軍醫(yī)大學(xué)第二附屬醫(yī)院（上海長(zhǎng)征醫(yī)院）浦東新院。該院預(yù)計(jì)2023年底竣工，2024年投入運(yùn)營(yíng)，一期將建設(shè)成“與上海長(zhǎng)征醫(yī)院同質(zhì)一體化運(yùn)行的三級(jí)甲等綜合性區(qū)域診療中心”。（資料來(lái)源：公眾號(hào)曹路生活圈）

　　聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開放平臺(tái)的作者撰寫，除焦點(diǎn)官方賬號(hào)外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場(chǎng)。

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