上海2024年末500萬(wàn)級(jí)置業(yè)福利來(lái)了！也是當(dāng)下碩果僅存的500萬(wàn)級(jí)良機(jī)：

　　閔行尚灣林語(yǔ)已取證，明日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，推出2幢樓王，共82套建面約㎡精裝3-4房！

　　◆開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。

　　單價(jià)5.3萬(wàn)/㎡起（還有優(yōu)惠哦?。┵I得房率約80-83%3房，約100㎡戶型享約110㎡居住體驗(yàn)

　　所推樓棟中間樓層（百平米）優(yōu)惠下來(lái)單價(jià)僅約5.7萬(wàn)/㎡，比周邊競(jìng)品同樓層便宜3000-13000元/㎡。

　　按中間樓層，以及實(shí)際約110㎡體驗(yàn)計(jì)算，項(xiàng)目100㎡戶型實(shí)際單價(jià)就在5萬(wàn)/㎡左右！性價(jià)比爆棚，買入之后安全墊也很高！尚灣林語(yǔ)售樓處電話?：【已認(rèn)證】

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　　根據(jù)一房一價(jià)，這批房源整體約5.3萬(wàn)/㎡起，疊加優(yōu)惠，實(shí)際約5.1萬(wàn)/㎡起，這個(gè)價(jià)格在單價(jià)日益高企的閔行幾乎絕跡了，堪稱撿漏價(jià)

　　得益于高得房率，項(xiàng)目100㎡使用面積與110㎡相近，若拿110㎡換算，實(shí)際單價(jià)低至約4.6萬(wàn)/㎡起。尚灣林語(yǔ)售樓處電話?：【已認(rèn)證】

　　據(jù)悉中間層優(yōu)惠下來(lái)后，單價(jià)約5.7萬(wàn)/㎡，這個(gè)價(jià)格你也可以當(dāng)成實(shí)際均價(jià)。

　　目前顓橋其它項(xiàng)目均價(jià)約6-7萬(wàn)/㎡，那尚灣林語(yǔ)明面上握有約3000-13000元/㎡的價(jià)格優(yōu)勢(shì)！尚灣林語(yǔ)售樓處電話?：【已認(rèn)證】

　　值得一提，項(xiàng)目是顓橋得房率更高的樓盤，使用面積實(shí)實(shí)在在高過(guò)周邊競(jìng)品，所以拿110㎡換算的線萬(wàn)/㎡比周邊競(jìng)品要便宜10000-20000元/㎡。

　　這個(gè)性價(jià)比是無(wú)敵的！特別在當(dāng)下土拍價(jià)格連續(xù)上漲的情況下，后續(xù)新房會(huì)越來(lái)越貴！尚灣林語(yǔ)憑借閔行門檻價(jià)，擁有足夠厚的價(jià)格安全墊！

　　尚灣林語(yǔ)的入市填補(bǔ)了這一級(jí)別的空白，也為500萬(wàn)級(jí)購(gòu)房者獻(xiàn)上了“年末驚喜價(jià)”，是年末500萬(wàn)級(jí)更佳置業(yè)選擇。

　　另一方面得益于約1.6-1.8容積率的低密，以及最大約42米的棟距，尚灣林語(yǔ)整體采光比較好。

　　客觀講，中間套臥室更舒適，邊套社交區(qū)域尺度更寬敞，但同樓層中間套要便宜約20萬(wàn)/套，中間套性價(jià)比突出。

　　首先，約80-83%得房率，讓購(gòu)房者從原來(lái)百平米緊湊型3房直接進(jìn)到改善型3房。

　　尚灣林語(yǔ)售樓處電話?：【已認(rèn)證】常規(guī)戶型得房率約75%，項(xiàng)目直接高出約5-8%，相當(dāng)于百平米多出一個(gè)北向房間面積。尚灣林語(yǔ)售樓處電話?：【已認(rèn)證】

　　因此，尚灣林語(yǔ)直接將“2+1”房秒變“大三房”，約100㎡空間體驗(yàn)可達(dá)約110㎡，三個(gè)房間都能做臥室，可以更好容納三口之家、二胎家庭/三代同堂共居的需求。

　　而且，現(xiàn)在70/90政策落幕，以后建面約110㎡3房或成為主流，而尚灣林語(yǔ)用建面約100㎡就做到了110㎡的空間體驗(yàn)，省下約10㎡的購(gòu)房款，差不多有約60萬(wàn)

　　同級(jí)戶型餐廳位只能放置四人桌，而該戶型能放下六人桌，大家庭聚餐其樂(lè)融融。尚灣林語(yǔ)售樓處電話?：【已認(rèn)證】

　　同級(jí)戶型U型廚房不少見(jiàn)，但很難再塞下雙開(kāi)門冰箱了。而尚灣林語(yǔ)有得房率優(yōu)勢(shì)，在U型廚房基礎(chǔ)上竟還能放置雙開(kāi)門冰箱，廚房功能性拉滿。

　　同級(jí)戶型南次臥可能要借飄窗來(lái)實(shí)現(xiàn)居住功能，而該戶型南次臥尺度比較寬敞，在放置正常尺度床的基礎(chǔ)上還能容納床頭柜。

　　尚灣林語(yǔ)售樓處電話?：【已認(rèn)證】U型大廚房+大方廳+大陽(yáng)臺(tái)，南北貫通，非常通透。尚灣林語(yǔ)售樓處電話?：【已認(rèn)證】

　　主臥配置豪華，帶衣帽間+浴缸+淋浴+馬桶+臺(tái)盆。另外還有一個(gè)次衛(wèi)，離北向臥室也很近，其實(shí)家庭人口不是特別多的情況下可以做成第三個(gè)套間。尚灣林語(yǔ)售樓處電話?：【已認(rèn)證】

　　項(xiàng)目還有一個(gè)建面約101㎡邊套戶型，和100㎡設(shè)計(jì)大同小異，可參考樣板間視頻，不贅述了：

　　作為整個(gè)閔行甚至是整個(gè)上海的教育頭牌，七寶中學(xué)教育集團(tuán)的實(shí)力有目共睹，這所學(xué)校的落地對(duì)周邊的教育氛圍有著很大的提升。

　　進(jìn)入內(nèi)部是灰色大面鋁板搭配金色格柵，電梯廳墻面則鋪設(shè)大面積巖板，吊頂也頗具設(shè)計(jì)感。尚灣林語(yǔ)售樓處電話?：【已認(rèn)證】

　　第三，約180萬(wàn)方綜合體有了新的名字，還明確劃分了功能組團(tuán)，尚灣林語(yǔ)進(jìn)入新的兌現(xiàn)階段。

　　具體包含尚品天地，及中軸林蔭大道和21世紀(jì)浪漫十字街區(qū)，提供購(gòu)物、美食、娛樂(lè)和休閑的便捷，還規(guī)劃了約3萬(wàn)方的活力文體中心

　　其中文體中心會(huì)設(shè)置羽毛球、健身房、兵乓球、小劇場(chǎng)、小圖書館、兒童游樂(lè)設(shè)施

　　這里不僅提供了游憩休閑功能，還包括自然研習(xí)、趣味采摘、有機(jī)食養(yǎng)、科普教育

　　這是一種全新的生活方式，相比以前流行的TOD概念，尚灣林語(yǔ)的生活在精致、便捷之余多了一份自然的愜意，把閔行的人居拔升了一大LEVEL。

　　項(xiàng)目主軸金陽(yáng)路已于今年5月開(kāi)工，這條鋪滿高端資源的閔行黃金主軸目前已初具規(guī)模。

　　尚灣林語(yǔ)售樓處電線、大零號(hào)灣能級(jí)高，比肩張江：從目標(biāo)看，大零號(hào)灣至2035年將形成萬(wàn)億市值的高新技術(shù)企業(yè)集群，成為上?？苿?chuàng)中心重要策源地。（信息來(lái)源科創(chuàng)閔行）

　　而項(xiàng)目緊鄰大零號(hào)灣腹地—成果轉(zhuǎn)化區(qū)（“T”區(qū)），是大零號(hào)灣置業(yè)、購(gòu)買力外溢的首站。尚灣林語(yǔ)售樓處電話?：【已認(rèn)證】

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