樓盤最新介紹：備案價(jià)、折扣、學(xué)區(qū)、地鐵、交通、戶型圖、特價(jià)房、優(yōu)缺點(diǎn)、得房率、優(yōu)惠活動(dòng)、小區(qū)圖片、開盤時(shí)間、交房時(shí)間、周邊配套、最新詳情等咨詢。

　　位于環(huán)球影城旁的低密度改善社區(qū)——頤瑞府，坐擁1號線號線雙地鐵的便捷交通。這里推出的奢闊四居室?guī)в谐箨柵_。

　　2023年2月，新城基業(yè)以10.4億元底價(jià)成功競得通州梨園東小馬6015、6016地塊，該地塊的樓面價(jià)約為1.56萬元/平方米，銷售指導(dǎo)價(jià)為6.2萬元/平方米。頤瑞府的背后支持者是新城基業(yè)，這家由通州國資委控股的國有企業(yè)，其主要任務(wù)不僅僅是房地產(chǎn)開發(fā)，還包括疏浚運(yùn)河、修建道路橋梁，并負(fù)責(zé)區(qū)域土地的一級開發(fā)工作。新城基業(yè)在副中心的規(guī)劃與建設(shè)中扮演著重要角色，作為副中心發(fā)展的踐行者，它不僅參與了眾多保障性住房和商品房項(xiàng)目的建設(shè)，還在城市副中心深耕細(xì)作超過20年。此次，新城基業(yè)以穩(wěn)扎穩(wěn)打的態(tài)度，傾力打造了獻(xiàn)禮之作——頤瑞府。

　　從地理位置來看，頤瑞府緊鄰雙地鐵線號線米，雙軌交匯的便捷交通讓居民能夠在一小時(shí)內(nèi)輕松抵達(dá)國貿(mào)、大望路、雙井等繁華商業(yè)區(qū)，出行十分便利。

　　項(xiàng)目周邊自然環(huán)境優(yōu)美，向北約800米是梨園城市森林公園，為居民提供了休閑娛樂的好去處。東南方向約800米處則是環(huán)球度假區(qū)，對于環(huán)球影城的愛好者來說，這里是理想的居住地，無論是日常遛娃還是周末游玩都有豐富的選擇。

　　需要注意的是，盡管環(huán)球影城這類大型產(chǎn)業(yè)能夠吸引大量流動(dòng)人口，但對于常住居民而言，它們對房價(jià)的增值效應(yīng)有限。

　　在生活配套方面，頤瑞府周邊不乏各種小型商店，能滿足日常生活的需要。若想享受更全面的購物體驗(yàn)，六公里范圍內(nèi)有領(lǐng)展購物廣場、愛琴海購物公園、盒馬生鮮奧萊、玫瑰坊商業(yè)中心、陽光新生活廣場以及萬達(dá)廣場等多個(gè)大型購物中心可供選擇。醫(yī)療資源方面，項(xiàng)目附近3公里左右有通州區(qū)婦幼保健院、北京中醫(yī)藥大學(xué)東直門醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

　　教育資源上，附近有北京育才學(xué)校（通州分校）、通州區(qū)潞河中學(xué)、通州區(qū)第二中學(xué)、通州區(qū)第六中學(xué)等多所學(xué)校，為家庭提供多樣化的教育選擇。

　　綜上所述，頤瑞府所在區(qū)域的生活配套相對完善，是追求高品質(zhì)居住環(huán)境的理想選擇。

　　頤瑞府社區(qū)擁有2.1的容積率，規(guī)劃了6棟11層的改善型住宅，采用一梯兩戶的設(shè)計(jì)，總共僅有172戶。戶型面積段從135平方米到180平方米不等，部分戶型配備了寬敞的大陽臺，得房率高達(dá)90%。

　　這樣的設(shè)計(jì)不僅讓頤瑞府與周邊的新盤形成了顯著的區(qū)別，也為住戶提供了更加寬敞舒適的生活空間。從面積段來看，頤瑞府的總價(jià)起點(diǎn)為800萬元，近期更是特別推出了136平方米的一口價(jià)房源，總價(jià)僅為725萬元。

　　頤瑞府實(shí)際上是由兩個(gè)獨(dú)立的地塊組成，根據(jù)公布的頤瑞府設(shè)計(jì)方案，其中作為捆綁條件的6015地塊將規(guī)劃3棟5-9層的大樓，用于家園中心的建設(shè)。建成之后，這些大樓將由新城基業(yè)無償移交給相關(guān)部門管理。

　　根據(jù)《北京城市副中心控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2016年－2035年）》的規(guī)定，副中心計(jì)劃在12個(gè)組團(tuán)內(nèi)結(jié)合功能分區(qū)、人口分布及現(xiàn)狀情況建設(shè)36個(gè)街區(qū)級家園中心，以滿足居民工作、居住、休閑、交通、教育、醫(yī)療等需求，并實(shí)現(xiàn)職、住、醫(yī)、教、休、商六類功能的平衡。

　　頤瑞府的居民可以輕松地到達(dá)便民服務(wù)點(diǎn)，享受包括便民商業(yè)、小微綠地、兒童游樂設(shè)施、老年看護(hù)、社區(qū)醫(yī)院在內(nèi)的各類公共服務(wù)，這無疑是頤瑞府的一大加分項(xiàng)。

　　頤瑞府聘請了北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司的總建筑師劉曉鐘先生及其工作室團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)。劉曉鐘先生曾設(shè)計(jì)過望京金茂府、豐臺科技園九號公館、石景山遠(yuǎn)洋山水等知名項(xiàng)目。

　　項(xiàng)目的設(shè)計(jì)靈感來源于北宋畫家王希孟的名作《千里江山圖》，通過精妙的設(shè)計(jì)展現(xiàn)了生活與自然的和諧共生。

　　步入園區(qū)，每一處景觀都精心布置，簡約而不失雅致，營造出寧靜、疏朗的生活氛圍。“不下堂筵，坐窮泉壑”，頤瑞府的宋式園林設(shè)計(jì)，讓人無需離開家門，就能感受到山水之美。如果您追求極致的居住體驗(yàn)，頤瑞府無疑是值得您珍藏的居所。

　　讓我們一起來看看頤瑞府的戶型圖吧：136平米的四居室是頤瑞府的起步戶型，這一戶型位于1號樓和4號樓的中間位置，每層一梯兩戶。戶型南北通透，采用了經(jīng)典的四葉草布局；客廳寬度達(dá)到4.3米，主臥室寬度為3.5米，同時(shí)還采用了LDK一體化設(shè)計(jì)，即客廳、餐廳與廚房無縫連接，增強(qiáng)了空間的連貫性和互動(dòng)性。最近，該戶型特價(jià)出售，總價(jià)僅為725萬。唯一的遺憾是，這個(gè)戶型并未配備陽臺。

　　約140平米的四室兩廳兩衛(wèi)戶型，位于2/3/5/6號樓的外側(cè)，配有寬敞的大陽臺。戶型方正，南北通透，讓您盡情享受優(yōu)雅的時(shí)光。私家電梯，每一步都彰顯尊貴，歸家之路盡顯不凡。南向雙臥主次臥室均朝南，陽光灑滿房間，四季美景盡收眼底。LDK奢闊橫廳，開放式客廳、餐廳與廚房設(shè)計(jì)，空間開闊，適宜親朋好友歡聚，盡顯大家風(fēng)范。套房式主臥，獨(dú)立衛(wèi)浴設(shè)計(jì)，為您營造私密且愜意的個(gè)人空間。

　　九游娛樂-官方網(wǎng)站首頁

　　177平米的四室兩廳兩衛(wèi)戶型，延續(xù)了經(jīng)典的四葉草格局。南向的大陽臺格外搶眼，客廳面寬達(dá)到了4.75米，寬敞明亮。主臥更是獨(dú)具匠心，設(shè)有270度轉(zhuǎn)角飄窗，讓居住者能夠全方位欣賞美景。

　　周邊在售的新房項(xiàng)目，如璀璨公元和能建·京玥蘭園，與頤瑞府一樣，指導(dǎo)價(jià)均為6.2萬/平米。璀璨公元提供的戶型面積段為77-143平米的二至四居室。而能建·京玥蘭園的主力戶型涵蓋了75-78平米的兩居室、89-110平米的三居室以及135平米的四居室。這些項(xiàng)目在面積段上相互錯(cuò)開，旨在滿足不同置業(yè)群體的需求。

　　樓盤最新介紹：備案價(jià)、折扣、學(xué)區(qū)、地鐵、交通、戶型圖、特價(jià)房、優(yōu)缺點(diǎn)、得房率、優(yōu)惠活動(dòng)、小區(qū)圖片、開盤時(shí)間、交房時(shí)間、周邊配套、最新詳情等咨詢。